(Kapatılan) 6. Hukuk Dairesi

(Kapatılan) 6. Hukuk Dairesi         2012/17121 E.  ,  2012/16199 K.

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Uyuşmazlık, kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali istemine ilişkindir. Mahkemece görevsizlik kararı verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.

HMK.'nun 4. maddesinin 1.fıkrası a bendine göre; dava konusu olan şeyin değerine bakılmaksızın kiralanan taşınmazların 09.6.1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunun ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalar sulh mahkemesinin görevi içindedir.

Davacı 22.9.2011 tarihinde başlatmış olduğu icra takibinde kira alacağı ve işlemiş faizinin tahsilini istemiştir. Dava kira alacağından kaynaklandığına göre HMK.nun 4. maddesi gereğince davaya bakmaya sulh mahkemesi görevlidir. Mahkemece işin esası incelenip sonucuna göre karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile görevsizlik kararı verilmesi doğru değildir. Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.