12. Hukuk Dairesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkikinin borçlunun mirasçısı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hâkimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :

Şikayetçi borçlunun icra mahkemesine başvurusunda; 07.11.2018 tarihli menkul ihalesinin feshini talep ettiği, ilk derece mahkemesince; istemin esası incelenerek şikayetin reddine ve borçlu aleyhine para cezasına hükmedildiği, borçlu mirasçısının istinaf yoluna başvurması üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince; yasal 7 günlük sürenin geçtiği gerekçesi ile ilk derece mahkemesi kararının kaldırılmasına, şikayetin süre aşımından reddine, koşulları oluşmadığından para cezasına hükmedilmesine yer olmadığına, karar verildiği görülmektedir.

İİK'nun 134/2. maddesinde; "İhalenin feshini, Borçlar Kanunu'nun 226. maddesinde yazılı sebepler de dahil olmak üzere yalnız satış isteyen alacaklı, borçlu, tapu sicilindeki ilgililer ve pey sürmek suretiyle ihaleye iştirak edenler yurt içinde bir adres göstermek koşuluyla icra mahkemesinden şikayet yolu ile ihale tarihinden itibaren yedi gün içinde isteyebilirler" hükmüne yer verilmiştir.

Somut olayda, şikayete konu menkul ihalesinin 07.11.2018 tarihinde gerçekleştirildiği, borçlu tarafından yasal 7 günlük süre içerisinde 14.11.2018 tarihinde icra hukuk mahkemesine ihalenin feshi istemi ile başvurulduğu görülmektedir. Bu durumda borçlunun ihalenin feshine yönelik şikayetinin süresinde olduğunun kabulü gerekir. O halde, Bölge Adliye Mahkemesince, şikayetin (7) günlük yasal süre içinde yapıldığı gözetilerek şikayetin esasının değerlendirilip oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken, yanılgılı değerlendirme ile şikayetin süreden reddi yönünde hüküm tesisi isabetsizdir.