(Kapatılan) 13. Hukuk Dairesi

(Kapatılan) 13. Hukuk Dairesi         2012/8403 E.  ,  2012/12921 K.

Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. K A R A R Davacı, davalı Belediyenin tahsis ettiği arsa üzerine diğer davalı ...'nin yaptığı inşaattan bir daireyi Belediyeden aldığını, tapuda devredildiğini, ancak taahhüt edilen sürede teslim edilmediğini ileri sürerek 2000 TL kira mahrumiyetinin tahsiline karar verilmesini istemiştir. Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir.

Davalı ... ile diğer davalı arasındaki 1.12.2006 tarihli protokol gereğince, inşa edilen binadan bir daireyi davacının; davalı belediyeden 10.7.2007 tarihli sözleşme ile satın aldığı ve davacı adına tapuda devir yapıldığı dosyadaki delillerden anlaşılmış olup, davacı süresinde teslim edilmeyen daire için, kira mahrumiyeti talepli bu davayı açmıştır. Dava konusu daire 7.4.2010 tarihli tutanak ile davacıya teslim edildiğine göre, 10.7.2007 tarihli sözleşmede kararlaştırılan 11.10.2008 teslim tarihinden, her iki davalının da sorumlu olduğunun kabulü ile 11.10.2008-7.4.2010 tarihleri arasındaki süre için konusunda uzman bilirkişiden rapor alınarak, kira mahrumiyeti tespit edilip, bu miktara hükmedilmesi gerekirken, mahkemece, yazılı şekilde davanın reddi, usul ve yasaya aykırı olup, bozma nedenidir.