7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

Tespit talep edenler tespit dilekçesinde özetle; Müvekkillerinin, ...

Yapı A.Ş.'nin hissedarları olduklarını, tapuda mevcut paylarını ...

Yapı A.Ş.'ne ayni sermaye olarak ilave etmek istediğini, bu nedenlerle müvekkillerinin ... İli, ... İlçesi, ... Mah. 10642 ada, 6 parselde kayıtlı taşınmazdaki paylarının değerinin uzman bilirkişi tarafından belirlenmesini, taşınmaza ilişkin pay değerlerini de gösterecek şekilde kıymet takdiri raporu alınmasına karar verilmesini talep etmiştir.

Mahkememizce 30/05/2022 tarihli tensip ara kararında Gayrimenkul Değerleme Uzmanı ...'ın seçilerek inceleme yapılmasına karar verilmiştir.

Bilirkişi incelemesini yaparak raporunu ibraz etmiş, alınan 15/06/2022 tarihli bilirkişi raporuna göre; " Değer tespitine konu gayrimenkulün; ... İli, ... İlçesi, K. ... Mahallesi, 10642 ada, 6 parsel sayılı, 20.657,99 m² yüzölçümlü arsa nitelikli gayrimenkul olduğu, Gayrimenkulün değerine olumlu ve olumsuz yönde tesir eden diğer tüm unsurlar da ayrı ayrı irdelenerek emsal karşılaştırma yöntemi ile güncel rayiç değerinin; 330.527.840,00 TL olduğu, buna göre tespit isteyenlerin gayrimenkuldeki hisselerine isabet eden rayiç değerlerin ise; Malik;..., Hissesi; .../..., hissesine isabet eden rayiç değeri (TL); 4.487.420,25, Malik;..., Hissesi; .../..., hissesine isabet eden rayiç değeri (TL); 15.705.840,00, Malik;..., Hissesi; .../..., hissesine isabet eden rayiç değeri (TL); 15.705.840,00, Taşınmazın takyidatlı tapu kaydında, tespit isteyenlerin hisseleri üzerinde, herhangi bir ipotek veya haciz bulunmadığı, " şeklindeki tespitleri ile dava konusu taşınmazın talep tarihi olan 26/05/2022 tarihli değerinin ... için 4.487.420,25 TL, ... için 15.705.840,00 TL, ... için 15.705.840,00 TL olabileceğinin takdir ve hesap edildiğini bildirmiştir.

1.T.T.K'nın 343.maddesi uyarınca 15/06/2022 tarihli bilirkişi raporunun onaylanmasına, tasdikli suretlerinin talep halinde talep edenlere verilmesine,

2.Harç peşin alındığından bu konuda hüküm kurulmasına yer olmadığına,

3.Kullanılmayarak artan gider avansının hüküm kesinleştiğinde davacıya iadesine, Dair dosya üzerinde yapılan inceleme sonucu kesin olmak üzere oy birliği ile karar verildi.28/06/2022 Başkan ... Üye ... Üye ... Katip ...