(Kapatılan) 17. Hukuk Dairesi

(Kapatılan)17. Hukuk Dairesi         2012/6366 E.  ,  2012/11658 K.

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasında Gaziantep 4. Sulh Hukuk ve 2. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: -KARAR- Dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Gaziantep 4. Sulh Hukuk Mahkemesince, davaya konu 308 m2 yere davacı tarafça ev yapıldığı, arsa bedeli, evin yapı değeri ve üzerindeki ağaçların toplam değerinin 76.552 TL olduğu ve sulh hukuk mahkemesinin görev sınırını aştığı gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir. Gaziantep 2. Asliye Hukuk Mahkemesi ise, davacı tarafça tescili istenen 308 m2 yerin değerinin 1.540 TL olup, sulh hukuk mahkemesinin görev alanında kaldığı gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiştir.

Sulh Hukuk Mahkemesince yapılan keşif sonrasında alınan 14.10.2010 tarihli raporda, çekişmeli olan 318 m2 yerin değerinin 1.540 TL, bu yerde bulunan üç katlı betonarme evin değerinin ise 74.632 TL olduğu belirtilmiştir. Dava konusu yerin değeri, arazi değeri ile üzerindeki yapının değeri toplamına göre belirleneceğinden, dava tarihi itibariyle dava konusu yerin değerine göre, uyuşmazlığın Gaziantep 2. Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.