5. Hukuk Dairesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır. Taşınmazın arsa niteliğinde kabulü ile emsal kıyaslaması yapılarak zeminine değer biçilmesi yöntem olarak doğru olduğu gibi; resmi birim fiyatları esas alınıp, yıpranma payı düşülerek üzerindeki yapıya; yaş, cins ve verim durumu dikkate alınmak suretiyle ağaçlara değer biçilmesinde de bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

1.Hükme esas alınan bilirkişi raporunda; Dava konusu taşınmazın tapu kaydında T.E.K lehine bulunan irtifak hakkının taşınmazda meydana getirdiği değer düşüklüğünün hesaplanarak kamulaştırma bedelinden düşülmesi gerektiğinin düşünülmemesi,

2.Acele el koyma dosyasında bloke edilen bedelin kamulaştırma bedelinden mahsubu ile fark bedelin davalı tarafa ödenmesine karar verilmesi gerekirken tespit edilen toplam kamulaştırma bedelin ödenmesine karar verilmesi, Doğru görülmemiştir.

Davacı vekilinin temyiz itirazları yerinde görüldüğünden açıklanan nedenlerle hükmün H.U.M.K. 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 01.10.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.