5. Hukuk Dairesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak terkini; birleşen dosya ise kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne birleşen davanın konusuz kaldığından karar verilmesine yer olmadığına dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı (karşı davalı) idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak terkini; birleşen dosya ise kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne ve birleşen davanın konusuz kaldığından karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş; hüküm, davacı/birleşen davanın davalısı idare vekilince temyiz edilmiştir. Arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesinde yöntem olarak bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

1.Taşınmazın konumu ve bilirkişi raporunda belirtilen özellikleri nazara alındığında taşınmazın tespit edilen çıplak birim değerine uygulanacak objektif artış oranının % 70 geçemeyeceği gözetilmeksizin daha yüksek oranda artış uygulanmak suretiyle fazla bedel tespit eden rapor esas alınarak karar verilmesi,

2.Kamulaştırmadan arta kalan kısımda değer kaybı olmayacağı gözetilmeden yazılı şekilde değer kaybının kabulü suretiyle fazlaya hükmedilmesi,

3.Gerekçeli kararın içeriğinde davacı idarenin dava dilekçesindeki talebine ilişkin kısımda kamulaştırılması talep edilen kısmın alanının (4701,68 m2) yazılması gerekirken maddi hata yapılarak (1298,89 m2) yazılması, Doğru görülmemiştir. Davacı/ birleşen dosya davacısı idare vekilinin temyiz itirazları doğrultusunda hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 05.11.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.