5. Hukuk Dairesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı idare ve davalılardan ... vd. vekilleri yönünden verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı idare ve davalılardan ... vd. vekilleri vekillerince temyiz edilmiştir..

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmazlara emsal karşılaştırması yapılarak, taşınmazların yüzölçümü,geometrik şekilleri ve enerji nakil hattının güzergahı dikkate alınarak değer düşüklüğü oranları da belirtilmek suretiyle irtifak hakkı karşılıklarının tespit edilmesi yöntem bakımından doğrudur. Dosyada bulunan delil ve belgelere göre; davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde değildir. Davalılardan ... vd. vekilinin temyizine gelince;

Dairemize aynı yöreden intikal eden ve dava konusu 113 – 114 nolu taşınmazlar ile aynı konumdaki 109 nolu parsele ilişkin 2009/20480 Esas sayılı dosyada, aynı değerlendirme tarihi itibariyle belirlenen ve Dairemizce de uygun görülen 30,00-TL./m² değerden ayrılma nedenleri konusunda bilirkişi kurullarından ek rapor alınmadan ve gerekçesi de açıklanmadan, daha düşük bedel tespit eden raporlara dayanılarak eksik inceleme ile hüküm kurulması, Doğru görülmemiştir.

Davalılar vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U....nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde temyiz eden davalılara geri verilmesine ve taraflardan temyize başvurma harçlarının ve davacının temyiz harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 09.05.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.