20. Hukuk Dairesi

Taraflar arasındaki alacak davasında ... . Asliye Hukuk ve ... . Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava, kira süresince kullanılan kaçak elektrik nedeniyle ödenen bedelin rücuan tahsili istemine ilişkindir. Asliye hukuk mahkemesince, taraflar arasındaki uyuşmazlığın kira ilişkisine dayandığı,

HMK'nın 4/a maddesi gereğince kira ilişkisinden doğan alacak davalarında Sulh hukuk mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir. Sulh hukuk mahkemesi ise, taraflar arasındaki uyuşmazlığın kaçak elektrik bedelinin rücuan tazmini istemine ilişkin olup haksız fiilden kaynaklandığı gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur. 6100 sayılı HMK'nın 4/I-a maddesinde kiralanan taşınmazların, 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalara, konuları ve değerlerine bakılmaksızın sulh hukuk mahkemelerinde bakılacağı hükmüne yer verilmiştir.

Somut olayda davacı, davalı ile aralarındaki kira sözleşmesi uyarınca davalının kaçak elektrik kullanımı nedeniyle davacı tarafından ödenen kaçak elektrik bedelinin davalıdan tahsilini talep etmiştir. Taraflar arasındaki uyuşmazlık kira sözleşmesine dayalı olup, kira sözleşmesi hükümlerine göre çözümlenecek olan uyuşmazlığın sulh hukuk mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.