16. Hukuk Dairesi

25.10.2013 BOZULMASINA YARGITAYKARARI HUKUK Gayrimenkul Hukuku 3402 sayılı Yasanın 14. maddesi uyarınca,belgesizden taşınmaz edinme sınırı yönünden denetleme yapılabilmesi için, davacıların babası ...adına belgesizden tescil edilen taşınmaz olup olmadığı araştırılmamıştır. O halde, doğru sonuca ulaşabilmek için mahallinde yaşlı, tarafsız, yöreyi iyi bilen ve davada yararı bulunmayan şahıslar arasından seçilecek üç kişilik yerel bilirkişi, aynı yöntemle belirlenecek taraf tanıkları, tüm tespit bilirkişileri ve 3 kişilik zirai bilirkişi kurulu ile fen bilirkişisinin huzuruyla yeniden keşif yapılmalı, yapılacak keşif sırasında bilirkişi ve tanıklardan, tevzi çalışmaları sırasında uygulanan kayıt ve belgelerin çekişmeli taşınmazları kapsayıp kapsamadığı, çekişmeli taşınmazların öncesinin ne olduğu, kime ait bulundukları, kimden kime nasıl intikal ettikleri, kim ya da kimler tarafından hangi tarihten itibaren ve ne şekilde kullanıldıkları ve çekişmeli taşınmazların, davacıların babası ...tarafından hangi tarihte,ne şekilde davacılara bağış ve teslim edildiği hususlarında maddi olaylara dayalı ayrıntılı bilgi alınmalı, bilirkişi ve tanık beyanları komşu parsellere ait kadastro tutanakları ve tespit dayanakları olan belgelerle denetlenmeli, davacıların babası ...adına senetsizden zilyetliğe dayalı olarak tescil edilen taşınmaz bulunup bulunmadığı Adliye Yazı İşleri Müdürlüğü, Kadastro ve Tapu Müdürlüklerinden ayrı ayrı sorularak varsa, bu şekilde tespit edilen taşınmazların kadastro tespitlerinin kesinleşme durumlarını gösterir biçimde tespit tutanaklarının onaylı örnekleri ile kesinleşmiş olanların ayrıca kadastro sonucu oluşan tapu kayıtları getirtilerek dosyasına konulmalı ve 3402 sayılı Kadastro Kanunu K3402 md.14