5. Hukuk Dairesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir. Arsa niteliğindeki ... 1 mahallesi 624, 380 ada 1, 381 ada 1 parsel sayılı taşınmazlara emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

1.Dava konusu taşınmazlardan 624 parselin tapu kaydından; ... lehine irtifak hakkı tescil edildiği anlaşılmakla, taşınmaz üzerindeki eski irtifak hakkı nedeniyle oluşacak değer düşüklüğünün hesaplamada dikkate alınması için bilirkişi kurulundan ek rapor alınarak sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, eksik inceleme ile hüküm kurulması,

2.Dava konusu taşınmazlardan 381 ada 1 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırmadan arta kalan kısmının konumu, imar durumu ve bilirkişi raporunda açıklanan özellikleri dikkate alınarak bu kısımda %20 oranında değer kaybı olacağı gözetilmeden daha fazla değer kaybı oranı üzerinden hesaplama yapan bilirkişi kurulu raporu hükme esas alınarak fazla bedel tespiti,

2.Hükme esas alınan bilirkişi kurulu raporunda 381 ada 1 parselde davalının paydaş olduğu gözetilmeden kamulaştırılan kısmın tamamının bedelinin hesaplanması ve arta kalan kısmın tüm değer kaybı bedelinin kamulaştırma bedeline eklenmesi ile fazla bedele hükmedilmesi,

3.Dava ile ilgisi olmayan 2419 parsel numarasının gerekçeli karar hüküm fıkrasında yer alması, Doğru olmadığı gibi;

4.7139 sayılı Kanunla değişik Kamulaştırma Kanununun 10/8 fıkrası gereğince bankaya hak sahibi adına yatırılacak bedel bakımından; 7139 sayılı Kanun ile yapılan değişiklik hükümlerine göre işlem yapılması gerektiğinden Hükmün yukarıda açıklanan gerekçelerle davacı idare vekilince temyiz isteminin kabulü ile BOZULMASINA, 18/10/2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.